부동산 전망_올해 분양 역대 최고치 예상

부동산 시장 불확실성 조기 해소를 위해 올해 분양이 역대 최고치를 기록할 전망입니다. 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 오늘 정부 서울청사에서 열린 제21차 부동산 시장 점검 관계장관회의에서 "주택공급 대책을 차질 없게 추진하는 데 총력을 기울이겠다"라고 밝혔습니다. 

2021 분양 규모는?

올해 민간·공공·사전청약을 합한 총 분양 규모는 약 50만호로 역대 가장 많은 수준

입주 물량도 46만호로 작년과 유사

정부에 따르면 올해 분양 규모는 민간 36만 2천∼39만 1천 호, 공공 9만 2천 호, 사전청약 3만 호로 약 50만 호 수준이며 올해 입주 예정 물량(46만 호)은 작년(47만 호)보다 1만 호 적습니다.

 

도심 복합사업 후보지는어디

홍 부총리는 "도심 복합사업·도시재생사업 선도사업 후보지도 세 번에 걸쳐 5만 9천 호 규모로 공개했고, 도심 복합사업은 이번 달에도 3차 후보지를 추가로 발표할 계획"이라고 밝혔습니다. 또한 철저한 점검과 사전 조사를 거쳐 발표할 예정이며 신속한 후속 조치를 통해 2022년 지구 지정 완료 등 일정을 준수하는 데 차질이 생기지 않도록 하겠다고 알렸습니다. 
이어 "시장 불확실성 조기 해소를 위해 당정간 협의, 국회와의 논의에 속도를 내겠다"고 밝혔습니다.

주거취약계층 지원 강화

홍 부총리는 이날 세 가지 주요 이슈로 투기수요 억제를 위한 기존 주택제도·대출·세제 이슈 점검과 2·4 대책 등 주택공급 확대를 위한 정책, 그리고 무주택자, 청년층 등 주거취약계층에 대한 지원 강화를 꼽았습니다. 이어 큰 틀에서 부동산 투기 억제와 주택공급 확대를 강력 추진해 나가는 가운데 무주택자, 서민층, 청년층, 실수요자 등에의 영향 및 부담 여부 점검은 물론 오히려 지원 강화에 이르기까지 보다 촘촘히 짚어나가고자 노력할 것"이라고 강조하였습니다. 홍 부총리는 부동산 투기근절 및 재발방지대책과 관련해선 이달까지 대부분의 법률이 발의될 예정이며, 하위법령 개정 등 행정부 내 조치사항은 후속절차가 착실히 진행 중이라고 설명했습니다.

 

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